「2024年06月」一覧

<p>こんにちは、okeydon（桶井 道/おけいどん）です。<br> <a href="https://twitter.com/okeydon?ref_src=twsrc%5Etfw" class="twitter-follow-button" data-show-count="false">Follow @okeydon</a></p><br> <p>5月上旬から始まった耐震工事が終わりました。工事前に4月には<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C2%D1%BF%CC%BF%C7%C3%C7">耐震診断</a>もしており、そこからカウントすると2ヶ月ほど要しました。</p><p><span><img src="https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/o/okeydon/20240612/20240612012238.jpg" width="1200" height="723" loading="lazy" title="" class="hatena-fotolife"></span></p><br> <p>やみくもに耐震工事をしても費用対効果が良くないので、耐震工事をする前に<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C2%D1%BF%CC%BF%C7%C3%C7">耐震診断</a>を受けました。全体的な耐震度合いや耐震性が弱い箇所の診断を受けました。</p><p>結果、耐震度合いの評価は1.1でした。1.0以上であれば倒壊の可能性はほぼありません。1.5以上あれば倒壊しないという評価になります。よって、1.1もあれば普通なら耐震工事は必要ありません。</p><br> <p>ところが、「石橋を叩いて壊して、鉄橋を造ってから渡る」ような超慎重な私は、耐震工事に踏み切りました。少しでも1.5に近づけるべく。</p><br> <p>60歳をめどにシニアマンションに移住しますが、あと10年間はこの家に住みます。その間に、万が一の大きな<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C3%CF%BF%CC">地震</a>に耐えられるようにして、安心して住みたいから。そして、家の価値を上げておいて、売却価格を上げたいのもあります。</p><br> <p>「ここを補強すれば、もっと耐震性が上がりますよ」...とのレポートに基づいて工事をしました。壁に、筋交いを追加、合板を設置、耐震金具を取り付けました。もちろん、筋交いは元々ありましたが、たすき掛けにしました。</p><p>日中に過ごすリビングは、1箇所の壁に、新たに筋交いをたすき掛け+合板+耐震金具で壁を分厚くして、補強しました。</p><br> <br> <p>これが想定以上の工事で、家の中が土埃や木くずだらけに。私は喉をやられ、その後<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C9%FB%C9%A1%B9%D0%B1%EA">副鼻腔炎</a>になり、治るのに2週間ほど要しました。</p><p>物書きとして大型企画を複数抱えながら、騒音、振動、粉塵があるという、落ち着かない日々を耐えました。(物書きの)スケジュールに対して前倒しで進めていたので、助かりました。環境も体調も悪い中で進めると、クオリティが落ちる危険性がありますから。リリース後に後悔したくないですからね。</p><br> <br> <p>話を戻して...<br> この機会に、外壁や和室の土壁なども綺麗にして、お風呂のシャワーも付け替えました。流れが悪い2階の洗面も修理工事をしました。家の気になっていたところは、すべてクリアにしました。</p><br> <br> <p>総工費は、200万円弱になりました。少し前にした介護のためのリフォームと合わせると、350万円ほど飛んでいきました。</p><p>とはいえ、350万円が出て行った他方で、年初来で資産は3000万円以上増えており、まったくの余裕です。</p><p>お金は貯めてても仕方がありません。有意義に使ってナンボです。これら工事で<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/QOL">QOL</a>が上がりました。万が一の<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C3%CF%BF%CC">地震</a>でもきっと倒壊しません。</p><br> <br> <p>今日も何事にも適温でまいりましょう。</p><br> <br> <p></p><div align="”center”"><br><span>ⓘスポンサードリンク</span><br> <p><ins class="adsbygoogle" data-ad-client="ca-pub-8266988202584789" data-ad-slot="1147628500" data-ad-format="auto"></ins><br> <br></p></div><br> <br> <p><a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%D6%A5%ED%A5%B0%C2%BC">ブログ村</a>に参加しています。宜しければ応援クリックをお願い致します。</p><br> <p><a href="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/img/semiretire88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ"></a><br><a href="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/img/kouhaitoustock88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 株ブログ 高配当株へ"></a><br><a href="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://investment.blogmura.com/moneymanage/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://investment.blogmura.com/moneymanage/img/moneymanage88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 投資ブログ 資産運用（投資）へ"></a><br><a href="https://investment.blogmura.com/moneymanage/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://twitter.com/okeydon?ref_src=twsrc%5Etfw" class="twitter-follow-button" data-show-count="false">Follow @okeydon</a></p><p></p><p></p><div><br>   <a href="https://bet-mob.com/?okeydon" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://bet-mob.com/wp-content/uploads/2019/08/betmob_small_1.png" alt=""></a><br> </div><p></p>