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●耐震工事の誤算…蓋を開けると大掛かりで引く、風邪も引く

<p>こんにちは、okeydon(桶井 道/おけいどん)です。<br> <a href="https://twitter.com/okeydon?ref_src=twsrc%5Etfw" class="twitter-follow-button" data-show-count="false">Follow @okeydon</a></p><br> <p>現在、自宅の耐震工事をしています。</p><br> <br> <p>我が家は耐震工事をしなくとも、倒壊リスクは「ほぼ」ないとの<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C2%D1%BF%CC%BF%C7%C3%C7">耐震診断</a>が出てはいます。けど「ほぼ」では嫌なんです。</p><p>これまで、<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C3%CF%BF%CC">地震</a>があるたびに怖いと感じる生活が嫌でした。高齢の母を避難所暮らしさせるのは何としても避けたい。</p><br> <p>そこで、問題解決に動いた訳です。どんなことも思うだけではなく、「行動が大事」といつも私は考えます。</p><br> <p><span><img src="https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/o/okeydon/20240512/20240512024755.png" width="400" height="386" loading="lazy" title="" class="hatena-fotolife"></span></p><br> <p>そんなわけで、先日から耐震工事が始まっていますが、大誤算が発生しています。</p><p>鉄筋の建物は外から耐震工事をしますが、木造住宅は内側から行います。よって、内壁を剥がすことから始まります。どんどんと叩いては内壁を壊していくのです。</p><p>その光景を目の当たりにすると、思っていたのと全然異なるのです。騒音、振動、粉塵、そして家に隙間風が入ってきます。私はこの現実にかなり引いてます。</p><br> <br> <p>さらには、工事開始から2日後に、私は粉塵により喉をやられました。過去の経験から、喉が弱い私はここで放置すると悪化して痛い目にあいます。すぐに耳鼻科に駆けつけました。喉が荒れて、痰がくっついている、喉風邪との診断。薬が3つ出て、2日間は安静にとの指導がありました。</p><br> <br> <p>工期は15日間で、まだまだ続きます。喉風邪の悪化や再発を防ぐべく、ゴミ袋を開いてセロハンテープや養生テープで貼り合わせて、自作の粉塵侵入防止シートを作りました。それを、工事<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%B6%E8%B4%D6">区間</a>と非工事<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%B6%E8%B4%D6">区間</a>の間に張りました。これで粉塵に接する機会が減りました。ダイニング、寝室は安全地帯にできました。我ながらいい仕事をしたと思います。</p><p>何でも行動すること、問題解決することが大切です。</p><br> <br> <p>今は喉風邪が辛いです。眠りが浅く、時間的にもあまり眠れてません。当面は、お薬をちゃんと飲み、安静にして、回復を最優先します。喉風邪と睡眠不足で仕事に行くとか辛いので、FIREしていて良かったです。</p><br> <p>ちなみに、父は<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%B2%F0%B8%EE%BB%DC%C0%DF">介護施設</a>で過ごしていますが、この選択は正解でした。介護と耐震工事の両立は絶対に無理です。</p><br> <br> <p>今日も何事にも適温でまいりましょう。</p><br> <p></p><div align="”center”"><br><span>ⓘスポンサードリンク</span><br> <p><ins class="adsbygoogle" data-ad-client="ca-pub-8266988202584789" data-ad-slot="1147628500" data-ad-format="auto"></ins><br> <br></p></div><br> <br> <p><a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%D6%A5%ED%A5%B0%C2%BC">ブログ村</a>に参加しています。宜しければ応援クリックをお願い致します。</p><br> <p><a href="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/img/semiretire88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ"></a><br><a href="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/img/kouhaitoustock88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 株ブログ 高配当株へ"></a><br><a href="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://investment.blogmura.com/moneymanage/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://investment.blogmura.com/moneymanage/img/moneymanage88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 投資ブログ 資産運用(投資)へ"></a><br><a href="https://investment.blogmura.com/moneymanage/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://twitter.com/okeydon?ref_src=twsrc%5Etfw" class="twitter-follow-button" data-show-count="false">Follow @okeydon</a></p><p></p>

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●2025年の配当目標 到達に目処、三菱商事の増配が奏功

<p>こんにちは、okeydon(桶井 道/おけいどん)です。<br> <a href="https://twitter.com/okeydon?ref_src=twsrc%5Etfw" class="twitter-follow-button" data-show-count="false">Follow @okeydon</a></p><br> <p>私は、「2025年までに年間配当(手取り)240万円」を投資目標のひとつに置いてきました。2022年年末に設定した、2023年から2025年の3か年の計画「中期人生計画2025」に掲げていました。</p><br> <p>この度、それに目処が付きました。</p><br> <p><span><img src="https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/o/okeydon/20240505/20240505142436.jpg" width="640" height="422" loading="lazy" title="" class="hatena-fotolife"></span></p><br> <p>現時点で2025年の配当予想は、259万3000円(手取り)となりました。</p><p>為替レートはそれぞれ<br> <a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%C9%A5%EB%B1%DF">ドル円</a> 150円<br> <a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%B7%A5%F3%A5%AC%A5%DD%A1%BC%A5%EB%A5%C9%A5%EB">シンガポールドル</a>円 110円<br> <a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%D9%A5%C8%A5%CA%A5%E0">ベトナム</a>ドン円 0.006円<br> ・・・で計算しています。</p><br> <p>無難な為替レートでも再計算してみました。<br> 為替レートをそれぞれ<br> <a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%C9%A5%EB%B1%DF">ドル円</a> 120円<br> <a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%B7%A5%F3%A5%AC%A5%DD%A1%BC%A5%EB%A5%C9%A5%EB">シンガポールドル</a>円 90円<br> <a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%D9%A5%C8%A5%CA%A5%E0">ベトナム</a>ドン円 0.005円<br> とすると・・・</p><p>配当予想は240万5000円です。</p><p>これでも目標クリアです!<br> 元からどんな為替レートであれ、達成することを目標にしていましたので、この時点でクリアできる見込みであるのは、相当嬉しいです。</p><br> <p>この目標到達に大きく寄与したのは、<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%BB%B0%C9%A9%BE%A6%BB%F6">三菱商事</a>の増配です。2023年度は70円配当ですが、2024年度は30円増配で100円配当の予想を出しました。私は6000株<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%CA%DD%CD%AD">保有</a>していますので、これだけで18万円、手取りでは14万3000円ほど配当金が増えることになります。</p><p>ちなみに、<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%BB%B0%C9%A9%BE%A6%BB%F6">三菱商事</a>の私の簿価に対する<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C7%DB%C5%F6%CD%F8%B2%F3%A4%EA">配当利回り</a>は10.4%にもなりました。しかも、株価は3.7倍で含み益もたっぷり。増配株投資は2度おいしい!</p><br> <p>目標到達に目処が付いたことで、今後の投資行動をどう取るのか?</p><p>芯となる考え方としては、<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/2033%C7%AF">2033年</a>に年間配当(手取り)300万円(<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%C9%A5%EB%B1%DF">ドル円</a>為替レート120円想定)という次の目標に向けて高配当株・増配株投資を継続します。</p><p>2024〜2025年については、配当金を上乗せするとともに、多少<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C7%DB%C5%F6%CD%F8%B2%F3%A4%EA">配当利回り</a>には目をつぶって<a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%C8%BE%C6%B3%C2%CE">半導体</a>株への投資も進めます。</p><br> <p>配当株投資は、始めた当初については、数百円〜数千円としょぼく感じます。しかし、時間をかけて積み上げていくと、だんだんと景色が変わります。私は特に年間100万円を超えたあたりから、大きく景色が変わったと思います。それを再投資するだけで、年間3万円ほど配当金が増えるのですから。</p><p>そして、やはり新NISAの存在も大きいです。期間がなく永久に非課税なのですから、使わない手はありません。</p><br> <p><a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/2033%C7%AF">2033年</a>で年間配当(手取り)300万円は必達として、どこまで積み上げられるのかチャレンジしていきます。</p><p><span><img src="https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/o/okeydon/20240505/20240505142454.jpg" width="640" height="354" loading="lazy" title="" class="hatena-fotolife"></span></p><br> <p>今日も何事にも適温でまいりましょう。</p><br> <p></p><div align="”center”"><br><span>ⓘスポンサードリンク</span><br> <p><ins class="adsbygoogle" data-ad-client="ca-pub-8266988202584789" data-ad-slot="1147628500" data-ad-format="auto"></ins><br> <br></p></div><br> <br> <p><a class="keyword" href="https://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%D6%A5%ED%A5%B0%C2%BC">ブログ村</a>に参加しています。宜しければ応援クリックをお願い致します。</p><br> <p><a href="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/img/semiretire88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ"></a><br><a href="https://lifestyle.blogmura.com/semiretire/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/img/kouhaitoustock88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 株ブログ 高配当株へ"></a><br><a href="https://stock.blogmura.com/kouhaitoustock/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://investment.blogmura.com/moneymanage/ranking.html" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://investment.blogmura.com/moneymanage/img/moneymanage88_31.gif" width="88" height="31" border="0" alt="にほんブログ村 投資ブログ 資産運用(投資)へ"></a><br><a href="https://investment.blogmura.com/moneymanage/ranking.html" target="_blank" rel="noopener">にほんブログ村</a></p><p><a href="https://twitter.com/okeydon?ref_src=twsrc%5Etfw" class="twitter-follow-button" data-show-count="false">Follow @okeydon</a></p><p></p>